1990〜2000年築, 専有面積41.00㎡〜61.00㎡の平均販売価格
埼玉県
43.6万円/㎡
前年比+5.8%
戸田市
48.1万円/㎡
前年比-10.7%
エバーグリーンパレス戸田公園
埼玉県戸田市下前二丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩8分
1995年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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2階 / 51㎡の場合
相場
2,669万円
52.3万円/㎡
1,675
2,338
3,000
3,663
AI査定結果
推定相場価格
2,669万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,338万円〜3,000万円
45.8万円/㎡〜58.8万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
エバーグリーンパレス戸田公園
2,290万円（44.9万円/㎡）/ 2階 / 51㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は52.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | 2,290万円 | 44.9万円 | 2階 | 51㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/07 | 3,390万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/10/09 | 3,390万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/09/27 | 3,390万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/05 | 3,330万円 | 53.9万円 | 4階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/08/02 | 3,498万円 | 56.6万円 | 3階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/31 | 3,690万円 | 59.7万円 | 3階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 3,599万円 | 58.3万円 | 4階 | 61.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/17 | 3,598万円 | 58.2万円 | 3階 | 61.78㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/06/11 | 3,780万円 | 61.2万円 | 3階 | 61.78㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/11/19 | 2,380万円 | 38.5万円 | 3階 | 61.78㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/05/14 | 2,580万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 西 |
| 2021/04/23 | 2,580万円 | 45.2万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/02/27 | 2,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 57.12㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2021/01/07 | 2,680万円 | 46.9万円 | 3階 | 57.12㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は56.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/21 | エバーグリーンパレス戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,290万円 | 44.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/07/19 | EverGreenPalace戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 3,330万円 | 53.9万円 | 61.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/04/14 | クリオ戸田公園壱番館 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅8分 | 2,580万円 | 45.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | ステイツ戸田公園けやき通り 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/11 | カテリーナ戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅7分 | 2,800万円 | 50.8万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 12階建 | - | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/03/02 | リュエル戸田公園 戸田市下前二丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,398万円 | 61.2万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション戸田公園第5 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅5分 | 3,380万円 | 62.1万円 | 54.43㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | マートルコート戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅7分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/09 | プランヴェール戸田公園 戸田市中町二丁目 | 戸田公園駅12分 | 3,699万円 | 60.4万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、戸田市では10.7%下落しています。